Posso contornar um não

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Se você precisar de um animal de apoio emocional para ajudar a tratar os sintomas de uma deficiência, seu proprietário deve atender à solicitação.

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Por Ronda Kaysen

P: Mudei recentemente para um aluguel com um contrato de um ano. Escolhi este apartamento em parte porque pensei que poderia ter um cachorro. (O contrato dizia "proibido animais de estimação sem a permissão do proprietário", então presumi que um cachorro estaria pelo menos em discussão.) No entanto, a linguagem no pacote de boas-vindas era mais rígida, dizendo: "sem animais de estimação no prédio, sem exceções". Uma maneira de contornar isso seria dizer que preciso de um animal de apoio emocional. Mas meu senhorio pode ver isso pelo que é - uma solução alternativa - e não renovar meu contrato quando expirar. Como você lidaria com essa situação?

A: A Lei de Direitos Humanos da cidade de Nova York protege os nova-iorquinos contra a discriminação por deficiência, e isso inclui inquilinos que precisam de um animal de apoio emocional. O pacote de boas-vindas que você recebeu viola essas regras ao não permitir exceções à política de proibição de animais de estimação do prédio, e o prédio pode ser denunciado à Comissão de Direitos Humanos.

Se você precisar de um animal de apoio emocional para fornecer apoio ou assistência para ajudar a tratar os sintomas de uma deficiência, informe o seu senhorio. Você pode ter que incluir uma carta de apoio de um prestador de cuidados de saúde, embora não precise divulgar uma condição subjacente. O seu senhorio deve atender ao seu pedido, a menos que isso crie uma dificuldade indevida.

"Vá ao nosso site, imprima a ficha informativa e compartilhe com o proprietário e diga: 'Aqui está o que a Comissão de Direitos Humanos tem a dizer sobre animais de apoio emocional'", disse José Rios Lua, diretor executivo de comunicações e marketing para a Comissão de Direitos Humanos, que faz cumprir a lei.

Se o proprietário rejeitar seu pedido, você pode registrar uma reclamação junto à comissão, que investigará sua reclamação. Se você não precisa de um animal de apoio emocional, sua única opção é pedir ao seu senhorio uma exceção à política de proibição de animais de estimação, explicando que você pretende ser um bom dono. Se você já teve um cachorro antes, pode citar isso como prova de sua responsabilidade. Mas qualquer exceção à regra ficaria a critério do seu senhorio.

Se você precisar de um animal de apoio emocional, seu proprietário poderia retaliar contra você e não renovar seu contrato no final do prazo? É possível, mas seria uma violação das leis estaduais de aluguel e da Lei de Direitos Humanos, que protege contra retaliação. Se você contestasse a não renovação, teria um caso forte, de acordo com Darryl M. Vernon, um advogado que representa pessoas com animais de estimação. O proprietário pode até estar no gancho para seus honorários advocatícios. Dado esse risco, "o proprietário pode realmente recuar", disse Vernon.

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Ronda Kaysen é uma repórter imobiliária que mora em Nova York. Ela é co-autora de "The New York Times Right at Home: How to Buy, Decorate, Organize and Maintenance Your Space". @rondakaysen

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